そんなこんなで、印象が悪かった北区とはおさらばして、また物件探しに戻りました。

決まりかけていただけにその反動も大きくガックリでしたが、このまま融資のあっ旋を流してしまったら
余計大変になってしまうので直ぐに変わりの物件を探さないといけなくなりました。

とは言っても中々、、、
今回の移転で物件選びの条件として考えていたのは

1．店舗家賃・・・東京スタジオの半分以下の家賃
２．店舗面積・・・東京スタジオより広い物件
３．物件構造、築年数・・・RC造りで天井高さが基準以上、建築基準法 法改正後に建てられた物件
４．駅近・・・最寄駅まで徒歩５分圏内
５．環境・・・店舗としてOKな場所。周りが住宅街等でお客の出入りがあると苦情がきそうな所などは避ける。
６．ライバル店・・・最寄駅近くにライバル店がない、若しくは遠い
７．アクセス・・・電車の乗り継ぎやバス、自動車など総合的にみて問題がない場所。
８．個人的に通勤できる範囲

以上、全てをクリアする物件。
まぁ、言い出したらキリがないんですが、、。

大体、条件１と２が無茶苦茶ですね。
安くて広い。。

だからなかなか見つからないんですが、、。


検索しすぎで値段と場所など条件を見ただけで、
｢あぁ、あの物件か｣と大体分かるようになってしまいました。


そんな中、白羽の矢がたったのが東久留米の物件です。
ギリギリですが上記の条件を満たしております。


急いで物件契約を進めることにしました。